Introduction

- L'Île Maurice, avec son climat doux, ses lagons turquoise, et sa végétation luxuriante, n'est plus seulement une destination de rêve pour les plus fortunés. Elle est devenue accessible à un public plus large, offrant une fiscalité attrayante et des opportunités d'investissement immobilier uniques.

- Imaginez un endroit où soleil, sable fin, et fiscalité douce se rencontrent. Eh bien, ce lieu existe : bienvenue à l'Île Maurice ! Cet éden dans l'Océan Indien est plus qu'une simple destination de vacances ; c'est un véritable havre pour les investisseurs immobiliers.

Pourquoi l'Île Maurice attire tant ?

• Climat idéal : Une météo parfaite toute l'année.
• Beauté naturelle : Des plages de carte postale, entourées de lagons cristallins.
• Accessibilité : Plus proche que vous ne le pensez, avec des liaisons aériennes directes.

Et, biensur :

Avantages Fiscaux

Maurice se distingue par une fiscalité légère et incitative :

• Impôts simplifiés : Un taux unique de 15 %, que ce soit pour les revenus, les sociétés ou la TVA.
• Des avantages en plus :
• Aucune taxe sur les plus-values ou la fortune.
• Zéro droit de succession.
• Des accords pour éviter la double imposition, notamment avec la France.

Alors, forcément ce donne envie ?

Réduire Ses Impôts ? C'est Possible !

Bien sûr, un taux d'imposition à 15 % est déjà très attractif, mais saviez-vous qu'il est possible de l'optimiser encore plus grâce à certaines dépenses ?

Optimisez Votre Investissement à l'Île Maurice

Dépenses Déductibles : Les Astuces

• Maintenance et réparations : Le coût des réparations courantes ou de la maintenance de votre bien immobilier peut être déduit de vos revenus locatifs, réduisant ainsi votre imposition.
• Améliorations énergétiques : Investir dans des solutions éco-responsables ou des équipements énergétiques peut non seulement réduire votre empreinte carbone mais aussi votre taux d'imposition.
• Services de gestion locative : Si vous confiez la gestion de votre bien à une agence, les frais de gestion sont également déductibles. (contactez-nous, nous vous en dirons plus)
• Assurance propriété : Les primes d'assurance pour votre bien immobilier sont une autre charge déductible qui peut diminuer votre base imposable.
• Embellissez votre jardin, allégez vos impôts : L'embauche d'un jardinier pour entretenir votre petit coin de paradis peut réduire votre base imposable.
• Rénovation et embellissement  : Engager des travaux de rénovation ou d'embellissement de votre bien immobilier à l'Île Maurice n'est pas seulement une question d'esthétique.      
• Cela peut également vous permettre de diminuer vos impôts.

Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

- Kezia Immobilier, l'agence franco-mauricienne, experte de l'immobilier à Maurice, est là pour vous aider dans votre projet immobilier. Nous aidons les investisseurs à trouver leur bien, nous assistons les Français dans la recherche de la maison ou de l'appartement de leurs rêves. Mais, nous conseillons aussi les expatriés qui souhaitent louer ou acheter un bien.

- Nous sommes à votre disposition pour vous aider à comprendre la fiscalité locale et vous guider tout au long de votre projet immobilier.